1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '안락초등학교' 남서측인근에 위치하는 토지로서, 부근은 일반주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.


7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기 타 : 없음.
1)건물의 구조
벽돌구조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일 : 1988.12.26),
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 및 목재이중창임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생급·배수설비, 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
종물 및 부합물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하고 있으나 구조, 면적 및 이용상황 등으로 보아 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기 타 : 없음.