1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ‘개화초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 5층 508호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 미조사 상태,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
이용상황: 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.