1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""산마루초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 경춘선 ""갈매역""이 소재하여
전반적인 교통상태는 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 10층 중 비1층 엠-비13호로서
(건물사용승인일 : 2022.09.01)
외벽 : 페어글래스 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감 등
창호 : 페어글래스 창호
4)이용상태
지원시설(근린생활시설 : 금강IX센터부동산)로 이용 중임.
5)설비내역
급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 옥내소화전, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 15 미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 준보전산지
과밀억제권역, 공장설립승인지역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -