1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '심원중학교' 동측 인근에 위치하는 ""네오팰리
스"" 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 소규모 점
포 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서울지하철7호선 춘의
역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제4층 제401호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고등학교-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.