1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 예천읍 동본리 소재 ""예천상설시장"" 북동측 인근에 위치하는 통칭 ""보배빌딩"" 제가동 제5층 제501호 단위상가로서, 부근일대는 각종근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상8층 중 제5층 제501호로서,
-외벽: 화강석, 현무암붙임, 스톤코트 및 드라이비트 마감 등.
-내벽: 몰탈 마감 등.
-바닥: 몰탈 마감 등.
-창호: 페어글래스, 샷시 창호임.
4)이용상태
제1종근린생활시설(예천도서관)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 상업용건지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2024-02-01)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.