1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '월산정수장 입구 교차로' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형으로서 급경사 및 완경사지의 토지로서 자연림임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉), 절대보전지역(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

3) 기호(1) 토지는 절대보전지역, 상대보전지역에 저촉하는바, 감정평가시 이를 감안하였음.