1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 '화북초등학교' 북동측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
철근트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제602호로서, (사용승인일자: 1992.03.19)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
'아파트' 등으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '주상용' 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
지적도상 남동측으로 폭 약 5~7M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.