1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사중학교" 남측 인근에 위치하는 "강 창우방타운 제103동 8층 809호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 차량 출입 용이하며 인근의 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 제103동 25층건 중 8층 809호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접 함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구역 , 상대보호구역(다사중학교), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 중점경관관리구 역임.
9)공부와의 차이
본건 아파트의 토지대장 대지권등록부상의 대지권 비율은 29.817/20,126이고 귀 의뢰목 록 및 등기사항증명서상은 42.2864/20,126으로 서로 상이하나 귀 의뢰목록상의 비율로 사정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.