1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ""대구도시철도1호선(월촌역)"" 북동측 인근에 위치하
는 구분건물(아파트, ""앞산청구제네스"" 105동 16층 1601호)로서, 부근 일대는 아파트단지,
단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도
1호선이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 20층 건물 중 16층 1601호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
가) 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 , 난방설비 등
되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측 및 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)
(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.