1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "대구도시철도2호선 대실역" 남측 인근에 위치하는 "대실역 태왕아너스" 제105동 제12층 제1205호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장, 지하철역(대구도시철도 2호선 대실역) 및 간선도로 등이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 12층 1205호 단위세대로서, <사용승인일자 : 2017.09.27> - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
&apos;아파트&apos;로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지로서 , &apos;아파트 건부지&apos;로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복6차선 및 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시계획변경 및 세부계획은 관련부서 확인요망) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(대실초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 택지개발지구(세부사항은 도시건축과 문의)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.