1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 '월곡리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
- 본건 토지 기호 '1, 2'
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

- 본건 토지 기호 '3'
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 '1, 2'
인접토지대비 등고평탄한 2필1단의 부정형의 토지로서 현황 '창고용지' 등으로 이용 중입니다.


- 본건 토지 기호 '3'
인접토지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서 현황 '자연림' 등으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
- 본건 토지 기호 '1, 2'
본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.

- 본건 토지 기호 '3'
지적도상 맹지로서, 소유자가 동일한 인접필지를 통하여 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 '1'
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

- 본건 토지 기호 '2, 3'
계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
1)건물의 구조
- 본건 건물 기호 '4 ~ 11'

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, (사용승인일 : 2008.08.04.)

외벽 : 판넬잇기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
2)이용상태
본건 건물 기호 '4 ~ 11' 공히, 기준시점 현재, 창고 등으로 이용 중입니다.
3)설비내역
본건 건물 기호 '4 ~ 11' 공히, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적개황도 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.