1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북측 인근에 「송악고등학교」가 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 「잡종지」 상태임.
4)인접 도로상태
동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 북측으로 약 3미터 내외의 현황 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 소하천(저촉),
가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 광구(77143), 상대보호구역, 소하천구역(가학천),
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유권자 미상의 이동식 컨테이너 및 건설자재 등이 소재하는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은「답」이나, 현황은 건축신고를 득한 「잡종지」상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.

② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견「7. 그 밖의 사항」을 참조하시기 바람.