1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종특별본부" 북서측 인근에 위치하
푸르지오시티 9층 941호로서, 주위는 공공기관, 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 오피스텔,
주상복합아파트 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 및 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건물중 9층 941호로서,
(2014.09.04 사용승인)
외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내벽:벽지 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등
창호:샷시 창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비
등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄하게 조성된 상업용(푸르지오시티) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대로 및 중로에 접하고, 동측 중로를 통해 주차장 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류
(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근탐문조사 등에
의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.