1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철7호선 "노원역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량으로 접근 가능하며, 인근에 지하철7호선 "노원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조, 철근콘크리트스라브지붕 14층건물 내 제52층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
승강기, 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근 도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
아파트 내부도로를 통해 외부공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 유사부동산의 전례감정평가, 인터넷사이트상 동일평형도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임.