1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""녹번역(3호선)"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 소규모의 공동주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중
교통편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 10층건 내 9층 903호로서,

외 벽: 외장타일 및 석재 마감 등.
창 호: 하이샷시 창호 등 임.
4)이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비
등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무
시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 3종일반주거지역,지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도확인:도시계획과),
소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>,정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호(2): 준주거지역,지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),소로
2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비예정구역<도시 및 주거환경정
비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 집합건축물대장 건축물현황
도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.