1)위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서
외벽: 외장석재, 치장벽돌 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호임.
4)이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

5)설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등

남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이

없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.