1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 '정릉역' 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(정릉역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제7층 제703호로서,
(사용승인일 : 2015.12.24)
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.
※ 본 평가 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부확인을 하지 못한 바, 본건의 내부구획 및 내부이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 토대로 작성하였으니 경매 진행 시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)<추가기재>지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.