1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""소래포구종합어시장"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
여건은 무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제1층 제101호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 적타일붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2018-12-21), 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 소로2류(폭 8m~10m)
(소2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)
(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.