1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동소재 '갈산역' 북서측 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 아파트형공장, 일반공장 및 근린생활시설 등이 소재하고
제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장과 전철역 소재하며 제반교통상황
양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층내의 9층 제908호, 제909호로서,
외벽 : 복합판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 페인팅 등마감.
4)이용상태
908호, 909호 일단의 공장(현관표기 이온팜스)으로 이용중이 였으나 현재는 업무중지
상태로 단전 되어있음.
5)설비내역
급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 일반승강기 및 화물승강기설비등이
되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 등고평탄하며 아파트형 공장 및 창고,근린생활시설
부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약40미터, 북측으로 20미터, 남측으로 10미터의 포장도로에
각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25(저촉), 공공시설구역(2013-01-30)
(국가산업단지), 산업시설구역(국가산업단지), 과밀억제권역, 철도보호지구
(2014-07-14), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.