1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연화중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "연수역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물내 6층 613호로서,

외벽: 석재 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있으나, 정상 작동 여부는 입찰참가시 별도로 확인하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 광로, 남동 및 남서측으로 중로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.