1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 초전동 소재 '초전초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 14층 1403호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트) 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여
외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하
시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보및탐지설비, 스프링클러설비, 개별
난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 유사한 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측, 남서측, 남측, 북동측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역),
중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-40)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2019-01-28)(초전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.