1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 소문리 소재 '문산초등학교' 북동측 에 위치하며 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

3)형태 및 이용상태
대체로 부정형으로 단독주택 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 2미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-30)(문산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16) 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건으로서 (현황 스레트 위 강판지붕)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
바닥 : 장판깔기 등
창호 : 샷시창 등 임.

2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㄷ이 소재하며 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -