1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 성내리 소재 '무안읍사무소' 남서측 인근에 위치하며, 인근에는 주택, 시장, 각종 상업용 부동산 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 2필 일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호 4 : 부정형 평지로서, 상업나지임.
4)인접 도로상태
일련번호 1,2 : 2필 일단의 토지로서, 북동측으로 왕복2차로 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 3 : 북동측으로 왕복2차로 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수보전구역(지하수보전구역)<지하수법>, 하수처리구역<하수도법>,
일련번호 2 : 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m한구역 _소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수보전구역(지하수보전구역)<지하수법>, 하수처리구역<하수도법>,
일련번호 3 : 준주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수보전구역(지하수보전구역)<지하수법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기　　타 : --
1)건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
　외벽 : 치장석재, 미장스톤 등 마감
　내벽 : 시멘몰탈, 타일, 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감
　바닥 : 강화마루, 타일, 인조석물갈기 등 마감
　창호 : 새시창호임.
2)이용상태
일려번호 가 : 일반건축물대장상 주용도는 업무시설로서,
　지하1층 : 물탱크실, 통신실,
　1층 : 일용품소매점,
　2층 : 사무소,
　3층~5층 : 오피스텔(각 7개호, 총 21개호)임.
3)설비내역
일련번호 가 : 위생설비 및 급·배수설비, 바닥난방설비(3층~5층), 시스템 냉방설비(3층~5층), 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기　　타 : --