1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 '문선초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은
근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
평지의 가정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 대로, 남서측으로 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-3호선)(접합), 소로1류
(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-38호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
일련번호 2: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상 8층 건물로서,
외 벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 3: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 목재사이딩 마감,
내 벽: 타일 및 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 4: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 목재사이딩 마감,
내 벽: 타일 및 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 5: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 징크판넬 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.

일련번호 6: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽: 목재사이딩 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.





2)이용상태
일련번호 2: 근린생활시설 등으로 이용중임.
일련번호 3,4: 근린생활시설로 이용중임.
일련번호 5: 창고시설로 이용중임.
일련번호 6: 근린생활시설 용도로 공실 상태임.
3)설비내역
일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기설비, 수변전
설비, 목욕장 및 찜질방 관련설비(급탕설비, 연수설비, 여과설비 등) 등이 되어 있음.

일련번호 3,4: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
일련번호 6: 전기패널에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 건물에 미치는 영향은
없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.