1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 하정동 소재 '남원하늘중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 남측 인근으로 간선도로가 통과하며, 동측으로는 공용주차장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(8층이하), 가축사육제한구역(2018-
12-14)(절대금지지역(하정동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-
02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-
02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
1)건물의 구조
2) 목조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지도배 등
창호: 샷시창호 등
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨'지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠~㉣)이 소재함.
5)공부와의 차이
대상물건의 공부상 구조는 '목조 기와지붕'이나 현황은 '목조 판넬지붕'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --