1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '달산초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건
의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 하천 및 공원 등으로 형성
되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물인 정관1차동원로얄듀크 108동 내
16층 1605호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 하이새시창임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등
갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형과 유사한 다각형의 토지로서 아파트단지의 부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자
전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.