1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 "반석비치빌라" 제4층 제305호로서 주위는, 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 고급주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래지붕 4층 건물 내 4층 305호로서(통칭 80평형임),
* 외벽 : 적벽돌치장 쌓기.
* 내벽 : 벽지마감 등.
* 바닥 : 타일 붙임 등
* 창호 : 샷시 이중창임.
4)이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 연립주택 건 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와, 북서측으로 노폭 약 4m의 보행자용 도로에 접하며, 주차장이 확보되어 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2지구단위계획구역(최초2000.4.14.)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중접경관관리구역(2018.2.21.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.