1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 휴천동 소재 '영주남부초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.

2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.

3)형태 및 이용상태
본건은 자루형 토지로서, 인접토지와 대체로 등고평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)), 상대보호구역(경북전문대학교), 상대보호구역(영주남부초등학교, 병설유치원), 자연재해위험개선지구(2024-04-12)입니다.

6)제시목록 외의 물건
ㅡ

7)공부와의 차이
없습니다.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

1)건물의 구조
기호(1)시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.

2)이용상태
기호(1) 단독주택으로 이용중입니다.

3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.

4)부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.

5)공부와의 차이
없습니다.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 기준시점일 현재 폐문부재 등으로 내부현황은 인근 유사물건의 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.