1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남서측 인근에 위치하는 이븐2 제2층 제201호 외 55개호로서, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건내 제2층 제201호외 55개호로서,
외벽: 치장타일 붙임, 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시창 등.
4)이용상태
공부상 용도는 기호(1)-(28):공동주택(연립주택-도시형:원룸형), 기호(29)-(56):업무시설(오피스텔)임.
특히, 기호(51)-(55)은 건축물현황도 및 옥상 전경 등 외부관찰에 의거할 때 다락방이 소재하는 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 내부 이용상황 등을 재확인하여 진행하시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2023.12.20).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.기타사항: 본 건물의 명칭은 집합건축물대장상 2020.11.01 "케이디스페이스알파213" 에서 "이븐2"로 명칭이 변경되었으니 참고하시기 바람.