1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 토지로서 주위는 주택 등이 소재하는 후면 주택지대임.

2)교통상황
본건까지 차량출입 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 장방형의 토지로서 기준시점 현재 건부지(주택용) 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
세로(불)에 접하여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(간현지구) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>:기호2
계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(간현지구) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>:기호3
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며, 기호3토지의 경우는 용도지역이 보전관리지역과 계획관리지역으로 둘 이상이나 보전관리지역의 면적이 미미하여 계획관리지역을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의 바람.
1)건물의 구조
벽돌조 기와지붕임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
ㄱ.창고, 판넬 (약18㎡), ㄴ.주택, 판넬 (약30㎡), ㄷ. 차양 썬라이트 (약7㎡), ㄹ. 차양 판넬 (약16㎡), ㅁ.창고 벽돌조 (약10㎡), ㅂ.태양광시설 1식임.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. 본건 건물의 관련지번이 등기부등본 상 912-1, 912-3, 870 3필지로 되어 있으나 귀제시목록에는 912-1번지만 기재되어 있으며, 감정평가서는 912-1, 912-3번지 양지상으로 기재하였으니 확인후 진행바람. 기타 담장 및 보도블럭 등 가격이 미미한 경우 토지에 포함하여 평가하였음.