1)위치 및 주위환경
- 대상건물은 경기도 평택시 지산동에 소재하는 '지산동행정복지센터' 남측 인근에 위치
하고, 부근에는 아파트, 오피스텔, 연립·다세대주택 및 근린생활시설 등이 있으며,
제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및
수도권 전철 1호선 송탄역이 위치하고 있으며, 동측 근거리에 국도 제1호선이 통과하는
등 제반 교통상황 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로
2017.01.04.에 사용승인 되었으며,

외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅마감 등,
내벽 : 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등입니다.
4)이용상태
- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 집합건축물대장상 아파트로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
- 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 개별 난방
설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
- 5필 1단의 사다리형 토지로 현황 주상용(아파트 및 근린생활부지)으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
- 대상토지 서측으로 도로폭 약 6M 내외 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1,5 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부
공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에
한함),
- 기호 2,3 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전
제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종
구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 토지거래
계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인
(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함),
- 기호 4 : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.
~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득
하는 경우에 한함)입니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상
등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로
조사하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였습니다.

- 임대관계는 미상입니다.