1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""구성초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북서측 근거리에 수인분당선, GTX-A ""구성역""이 위치하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2019.11.11)
외벽 : 석재 붙임 및 트라이비트 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1 : 공부상 오피스텔임.
※ 본건의 내부확인 현장조사시 이해관계인의 협조 등이 곤란하여, 건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 소화설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8m, 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.