1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 '만연초등학교' 북서측 인근에 위치하는 공동주
택내 단위세대(금호타운아파트 제102동 제4층 제403호)로서 주위는 대단위 아파트단지와 이
를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 '광주광천동우체국' 동측 인근에 소재하는 공동주택 내
단위세대(다온빌(통칭) 제5층 제501호)로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루
는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장이 소재하는 등 제
반 교통 편의성은 대체적으로 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장이 소재하는 등 제
반 교통 편의성은 대체적으로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 내 제5층 제501호로서,
사용승인일 : 2016.08.18.
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상15층 아파트 내 제4층 제403호로서,
사용승인일 : 1998.05.19.
외벽 : 콘크리트 벽체 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 임.
4)이용상태
아파트(전유면적 : 84.7450㎡)임.
4)이용상태
다세대주택(전유면적 : 64.324㎡)임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.


5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 구비되어
있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 유사사다리형의 '다세대주택 건부지'임.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 '아파트 건부지'임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약6M 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약2M 내외의 콘크리트 포장
도로에 접함.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동서남북측으로 각각 왕복 4차로, 왕복3차로, 왕복2차로, 왕복3차로의 아스팔트포
장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소
득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000
미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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