1)위치 및 주위환경
대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 용리 및 위양리에 소재하는 토지로 "골프존카운티 더골프" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상토지 또는 인근까지 소폭의 임도를 통하여 차량접근 가능하며, 시외곽 지역으로 일반적 교통상황은 다소 열세한 편임.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호 [1,3]: 맹지임.
일련번호 [2,4]: 북측으로 유턴이 불가능한 소폭의 임도에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 [1]
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>.
일련번호 [2]
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>.
일련번호 [3]
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>.
일련번호 [4]
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 광평수 토지로 수풀, 잡목, 경사 등을 원인으로 접근이 어려우며 미확인 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 확인바람.