1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종
근린생활시설 및 생활형 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 대중교통사정은
대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하2층/지상10층건 내 10층 1009호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 내부 인테리어 마감
창호 : 강화유리 마감 등
4)이용상태
본건은 ""근린생활시설""로서 조사일 현재 인접호와 호별구분없이 일단의 영업장(실내골프
연습장)으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생. 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 남측, 북측으로 중로와 접하는 3면각지임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-04-23)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한
법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 10층 1009호의 호별표식등은 없는 상태이며 집합건축물대장에 의거
복원이 가능하기 때문에 일시적현상이라고 판단됩니다.