1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 쌍류리 소재 ""생천마을"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 전원
주택 및 주거나지, 기존 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 동측 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
4)인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 포장된 세로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
<제시외 건물>
일반철골구조 기타지붕 2층 근린생활시설
(사용승인: 2024.4.18.)
외벽: 인조석타일 및 징크판넬 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.

2)이용상태
1,2층 공히 일반건축물대장상 용도는 근린생활시설(사무소)이며, 현황은 폐문 및 이해관계인
부재임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
외부계단 및 차양은 건물가격에 포함 평가하였으며, 텐트 1식 및 사우나시설 7식은 이동이
가능한 물건이므로 평가 제외하였음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 지상에 텐트 1식 및 사우나시설 7식이 소재하나 이동이 가능한 물건이므로 평가 제
외하였음.