1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 선남면 문방리 소재 ""사곡지"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용가능성 등으로 보아 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지대내 위치하며, 자제지반은 대체로 평탄한 편이나 일부 경사를 이루고 있으며, 창고용 건부지로서 일부 잡목 및 잡풀 등이 생육하고 있는 토지임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행
령 제14조의3 1호)<수도법>임.



6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호(2),(3): 강파이프조 판넬지붕 단층건물로서
외·내벽: 강판잇기 등
바닥: 칼라하드너 등 마감
천정: 철골트러스 위 판넬잇기 등
창호: 새시 창호 등임.


2)이용상태
기호(2),(3): 창고로 이용중임.
3)설비내역
위생시설, 급배수시설 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
별첨 ""지적개황도, 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조(제시외건물 ㉠~㉣).
5)공부와의 차이
기호(2),(3) 건물은 공히 귀 제시목록상 '칼라강판지붕'이나 실제 '판넬지붕'임.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 기호(2),(3) 건물의 도로명주소는 등기사항전부증명서상으로는 미등재상태이며,
일반건축물대장상으로는 '경상북도 성주군 선남면 문방1길 87-7'로 등재되어 있으나
본건 현장에는 '문방1길 83-7'로 부착되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.