1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 '인천불로초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린상가, 농지 및 자연림 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북동측으로 공도와 접하고 남서측으로 보행자전용도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
제시외건물 ㉠ 소재함. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
2)이용상태
1층: 근린생활시설[인생건어물] 1개호,
2층: 사무소[대중아트홀] 1개호
3층: 단독주택으로 이용중임.

3)설비내역
위생시설 및 급배수시설 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
㉠ 샤시조 판넬지붕 3층 소재 주거용 약 30㎡
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.