1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ‘인천용일초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로(막다른도로)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육
청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

1)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등임.
창호 : 하이샷시창호 등임.

2)이용상태
공부상 2층~3층은 근린생활시설, 5층~6층은 주택으로 이용중임.

3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 조사됨.

4)부합물 및 종물
‘㉠ ~ ㉣’이 소재함.(후첨 '건물개황도' 참조)

5)공부와의 차이
-.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.