1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부
근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "테크
노파크역" 및 "지식정보단지역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 17층 1704호로서,
2013년 10월 15일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70
m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관
한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.