1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단양촌IC' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 중소형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황
은 보통임.

3)건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 중
블루텍 제10층 제공존-1009호로서, (사용승인일: 2016.08.19)
외벽 : 돌 붙임 및 강화 유리 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
본건은 '공장(지식산업센터)'로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '가장형'의 토지로서, '지식산업센터, 근린생활
시설' 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터
내외의 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m
~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.