1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재'고산초등학교'남측인근에 위치하며, 부근일대는 단독
주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선(고산역)이 소재하는
등 제반 교통사정 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 ""단독주택부지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(고산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.


7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
1)건물의 구조
기호(2-1) 세멘벽돌조 스라지붕 2층건물로서
-외벽: 화강석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 마감
-바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감
-창호: 알루미늄새시창호임.

기호(2-2) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서
2)이용상태
기호(2-1): 단독주택으로 이용중임.
기호(2-2): 화장실로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
5)공부와의 차이
기호(2-1)의 공부상 지붕은 '세멘와즙'이나 실제'스라브지붕'임.
기호(2-2)의 공부상 용도는 '창고'이나 실제'화장실'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본 건물의 폐문부재로 건물내부는 확인하지 못하였으며, 각종 공부, 외부에서 투시
가능한 내부전경, 인근주민의 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평
가하였음.