1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ""서천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 신한 2동
1층 102호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로
형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 6층건 내 1층 102호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시 및 목재 이중창호 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
공동주택으로 이용중임.

5)설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대 내의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-22)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건의 경우 다소 고도차가 있어서, 동측 즉, 주차장및 출입구 기준으로는 반지하로
보이나, 서측기준으로는 지상1층이니, 경매 응찰 및 낙찰시 유의하시기 바람.