1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""지하철 3호선 원흥역"" 남동측 원거리에 위치하며,
주위환경은 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설이 혼재되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 '지하철역 3호선 원흥역'이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난합니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 15층 공장(지식산업센터), 지원시설 중 제10층 제에프1019호로서
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 시멘트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호: 강화유리 등으로 마감하였습니다.
4)이용상태
공장(지식산업센터)입니다.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(20
24-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업
육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.