1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 '대전광역시교육청' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 숙박시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상14층 중 제8층 제820호로서 사용승인일 : 2012.12.3. 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
'숙박시설'로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 현황 '상업용(숙박시설 및 근린생활시설)' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
둔산동 1313 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.