1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 ""탄현중학교"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는
중·소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.



2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중
교통사정은 보통시됨.



3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 2필지 일단의 완경사 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(4,5): 현황 도로부지로 이용중임.



4)인접 도로상태
기호(1,2): 남측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(기호(4,5 토지)에 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2)(4)(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
<군사기지 및 군사시설 보호법>


6)제시목록 외의 물건
건물감정평가요항표 참조.


7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
1)건물의 구조
기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서(사용승인일:2021.09.09)
외벽: 판넬붙임 마감 등
내벽: 판넬 붙임, 벽지, 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호


2)이용상태
기호(3): 전체 공장으로 이용중이며,
1층: 공장, 사무실
2층: 사무실 임.


3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.


4)부합물 및 종물
본건 지상에 제시외건물㈀ 소재하고 있음.(후첨. 지적 및 건물개황도 참조)


5)공부와의 차이
없 음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점일 현재 임대중인 것으로 조사 되었음.