1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 ""용산초등학교"" 남동측 인근에 소재하는「대덕
테크노밸리 푸르지오 하임1단지 제107동 제1층 제103호」로서, 부근은 대규모 아파트 단
지, 각급의 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 입지조건 및
주위환경은 보통인편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황
등은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건 내 제1층 제103호로서,

- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문통제시스템, 지하주차장설비, 소방설비,
난방설비 등이 설치 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 중심으로 중로 및 보행자도로에 접하며, 아파트 진입 도로 상태는 보통인편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합),
중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산
업단지, 일반주거구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건 방문시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 아파트로서의 표준적인 이용
상황을 기준으로 평가하였으니 참고 바람.