1)위치 및 주위환경
경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "백안4리마을회관" 동남측 직선거리 약500미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 전원주택, 나지, 야산 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수
등은 적은 지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2,7-9): 각 제형에 유사한 토지로서 대체로 서하향의 완경사지 이며, 건축허가를 득
한 후 일부 평탄화작업 중 공사가 중단된 상태임.
기호(4,10),(6,12): 각 2필1단으로 남서하향의 완경사지 이며, 건축허가를 득한 후 일부
평탄화작업 중 공사가 중단된 상태임.
기호(3,5,11): 각 제형에 유사한 토지로서 대체로 서남하향의 완경사지 이며, 단지 내부
도로로 예정된 토지인 것으로 조사됨.
4)인접 도로상태
공히 지적상 폭5미터 정도의 단지내 도로부지(105-70번지,지목:도로)에 접하나 현황 서측
입구부분이 건설기계(포크레인) 및 폐건설자재 등으로 막혀있으며, 도로도 훼손되어있어
차량진출입이 불가능한 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2022-08-03)
<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행
령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 중 기호(2,7-10,12)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 건축허가를 득한 후
형질변경 중 공사가 중단된 상태임.
기호(3,5)토지의 의뢰목록상 지목은 "대", 기호(11)토지의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나
단지내 예정도로인 것으로 조사됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.