1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 삼성아파트 북동측 인근에 위치한 원일주택(현지호칭:
원일빌라) 2층 201호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택, 교회 및 점포
로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2)교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,
·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 남서하향 완경사지에 택지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 도로에 접하나, 현황 남측에 있는 3~4미터의 포장도로로 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-05-01), 고도지구(5층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-17)(소로
1류-11호선)(접함).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식임.