1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 서산시 해미면 오학리 소재 "오학리경노당" 북동측 인근에 위치하고,
주위는 농경지, 단독주택, 야산 등으로 형성되어 있는 주택 및 농경지대로서, 제반 주위
환경은 보통임.

2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하
는 등 제반 교통환경은 보통임.

3) 형태 및 이용상태= 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지", 일부 "도로"로 이용중임.
기호(3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태임.
기호(4,5): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "전(비닐하우스 소재)"으로 이용중임.
기호(6,7,8): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "휴경지"상태임.

4) 인접 도로상태= 기호(2): 현황 북측으로 본건을 포함한 폭 4M 내외의 포장도로를 이용중임.
기호(3): 지적도상 "맹지"이나, 현황 본건 기호(2) 토지를 이용하여 접근가능함.
기호(4,5): 본건 북서측으로 폭 3M 내외의 포장도로를 이용중임.
기호(6,7,8): 현황 "맹지"상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(2,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/
개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기호(3): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사
슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농
업진흥구역<농지법>임.
기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/
오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술
항공:5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥
구역<농지법>임.
기호(5): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/
메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:
5km)(해발고도57미터미만위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<
농지법>임.
기호(7,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불
가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건= "건물 감정평가요항표" 참조.

7) 공부와의 차이= 기호(3,6,7,8): 공부상 지목 "전,답"이나, 현황 "휴경지"상태임.
기호(4,5): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전(비닐하우스 소재)"으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "건물 감정평가요항표" 참조.

1) 건물의 구조= 기호(1): 철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 2층으로서,
(사용승인일: 1998.10.24, 1998.12.29(증축))

외벽: 몰탈위 페인팅, 적벽돌치장쌓기 등 마감,
내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥: 모노륨, 타일 등 마감,
창호: 샷시창호 등 마감.

2) 이용상태= 기호(1)1층: "단독주택(방3,거실,주방,욕실,창고,보일러실 등)"으로 이용중임.
기호(1)2층: "단독주택(방3,거실,주방,욕실2,발코니 등)"으로 이용중임.

3) 설비내역= 기호(1): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.

4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

5) 공부와의 차이= 기호(1)1층 농업용창고는 현황 "단독주택, 창고 및 보일러실"로 이용중임.
기호(1)1층 보일러실은 현황 "창고"로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.